Рынок недвижимости непостоянен и испытывает как долгосрочные, так и сезонные колебания. И если первые предсказать не всегда удаётся, то вторые, ввиду их цикличности, более-менее прогнозируемы. От сезона зависит уровень спроса и предложения, а значит, и вероятность получить скидку. Выбрать и купить квартиру https://atmosfera32.ru/catalog/ в любое время года можно на сайтах строительных компаний.

Сезонные особенности рынка недвижимости

Зима – это период относительно низкого спроса на жильё. При этом на рынке недвижимости ещё сохраняется запас выгодных предложений. Вариантов много, но их число убывает, и уже в январе в каталоге велика доля квартир с недостатками. Этот месяц подходит тем, кто на первое место ставит экономическую составляющую. Ведь подобрать вариант со скидкой в это время года не составит труда.

Весна – это период роста цен на жильё. В этот сезон активизируются строительные работы, растет покупательская активность. Увеличение стоимости недвижимости продолжается до конца мая. В то же время резко увеличивается и число предложений, что повышает шансы подобрать хорошую квартиру по разумной цене.

Лето – это период отдыха, расслабленности и отпусков. В этот сезон спрос на жильё понижен, но при этом сохраняется большой запас предложений. Цены на квартиры устремляются вниз. Оптимальный вариант для покупки жилья – июнь. Выбор ещё очень большой, а цены уже умеренные.

Осень – это бурный период на рынке недвижимости. В этот сезон велик как спрос, так и предложение. Цены высокие, за исключением предзимья, когда многие продавцы предоставляют скидки перед зимним спадом. При этом число предложений в ноябре по-прежнему велико.
Читать дальше →

Приемка квартиры представляет собой процедуру ее проверки с целью выявления возможных дефектов, недоработок или несоответствий строительным нормам и договору. Этот этап является важным для покупателя квартиры, так как позволяет и принять взвешенное решение о покупке. В случае выявления значительных недостатков, покупатель имеет право потребовать от продавца устранения дефектов, снижения стоимости объекта или полного расторжения сделки. Стоит обратиться за помощью в приемке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment к профессионалам.

Какие сложности могут возникнуть при приемке квартиры

Когда строительная компания завершает возведение нового здания, наступает этап приемки квартир. Перед тем как подписать документы, важно удостовериться, что объект и коммуникации соответствуют нормам, а если возникают какие-либо проблемы, застройщик обязан их бесплатно устранить.

Обратить внимание следует на следующее:

• Размеры жилья — иногда после строительства фактическая площадь квартиры отличается от заявленной в договоре. При несоответствии требуйте компенсацию за разницу.
• Входная дверь. Она должна легко закрываться и не скрипеть. На ней не должно быть вмятин или иных дефектов, а ручки и замки должны работать плавно и бесшумно.
• Окна. Они должны открываться и закрываться легко, а стекла должны быть целыми и без царапин или грязи.
• Стены, потолок и пол. Они должны быть идеально ровными, на них не должно быть трещин, пятен, плесени. Проверьте, параллельны ли стены, сравнив диагонали комнаты. Убедитесь, что нет сквозняков.
• Коммуникации. Убедитесь, что напор воды из всех кранов одинаковый, вода чистая, а трубы не имеют повреждений. В туалетах не должно быть протечек, запорные краны должны плотно закрываться. Радиаторы должны быть сухими, надежно закрепленными.
• Электричество. Удостоверьтесь, что в розетках есть ток, подключив электроприбор.

Также необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов, таких как паспорт на квартиру, акт приема-передачи, инструкция по эксплуатации и гарантийные талоны на оборудование.
Читать дальше →

Я квартиру в новом доме купил в Казани. Сейчас с женой носимся по мебельным магазинам, обставляем. Я жене сказал уже, что нам надо еще три кондиционера купить и я по магазинам города ездит больше не собираюсь. Взял ноутбук, и задал поиск «продажа и установка кондиционеров». Сразу же нашел то, что нужно. Эко компания ФАБРИКА КЛИМАТА в Казани. У них представлены сотни брендов кондиционеров по самым лучшим ценам на рынке. Мало того, что все три кондиционера можно купить в одном месте и мастера можно вызвать там же. Это как раз то, что я искал. Я представляю бедных людей, которым приходиться мотаться по магазинам города Казань, а их там сотни, а тут очень удобно все в одном месте в компании ФАБРИКА КЛИМАТА. Жена позвонила, все разузнала. Вот сразу после праздников один раз съезжу, купим и закажем мастера. Всё, потом буду отдыхать.
Если вам нужно, то в начале этого текста я оставил ссылку на сайт ФАБРИКА КЛИМАТА. Просто кликните по ссылке, и вы окажетесь на сайте. Походите, почитайте, посмотрите. Я так же все делал. Потом просто позвонил по указанному телефону и говорю, что вот на сайте вы пишите, что у вас в каталоге сотни кондиционеров. А где же ваш каталог, я на сайте его не нашёл. Они долго извинялись. Говорят, что компьютерщик их заболел и не положил каталог на сайт.

Пришлось опять ехать. Зато, когда я покупал кондиционеры, то сразу им сказал: «Куплю, но при условии, что будет установщик».
Купил. Установщик будет после праздников. Мне тоже не очень то и хотелось возиться с установкой на праздники.
После праздников напишу, как прошло.
Читать дальше →